2012〜2022年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
神奈川県
91.1万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市磯子区
71.2万円/㎡
前年比+4.7%
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩8分
2017年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,906万円
66.7万円/㎡
3,122
4,311
5,500
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,311万円〜5,500万円
58.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
4,480万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は59.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,450万円 | 60.5万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,480万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,200万円 | 56.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,380万円 | 58.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 59.6万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 4,790万円 | 63.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 4,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,390万円 | 56.2万円 | 2階 | 78.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,680万円 | 65.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,590万円 | 58.8万円 | 2階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,350万円 | 58.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,450万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 4,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,890万円 | 51.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 3,880万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 3,850万円 | 52.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/29 | 4,290万円 | 60.1万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/12/10 | 4,390万円 | 61.5万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2020/11/09 | 4,490万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,270万円 | 54.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/25 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/20 | プライム横浜屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 4,860万円 | 66.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 3,740万円 | 63.9万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市磯子区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.3%割安です。
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